婚前离婚房产该如何分配？

婚前离婚分房情况较为复杂，需要分多种情形来看。

首先，如果房产是一方婚前全款购买，且房产证登记在该方名下，那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产，这种情况下，该房产属于购买方个人所有，离婚时不参与分割，双方另有约定的除外。

其次，要是婚前一方支付首付款并签订贷款协议，婚后夫妻共同承担还款责任，最终产权登记在出资方名下。依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，离婚时该不动产由双方协议处理；若无法达成协议，法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。而双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿 。

再者，关于父母出资的情况。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外（《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条）。也就是说，如果一方父母出资买房，登记在自己子女名下，那就是对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，就视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产。

另外，若婚前购买的房产被用作婚房，且只登记在一方名下，尽管并非夫妻双方共同出资购买，但由于用于婚姻生活，也可能被视为夫妻共同财产。

总之，婚前房产离婚时的分配要综合考虑购房款支付情况、房产证登记情况、父母出资情况等多种因素。

相关概念：

个人财产：就是属于夫妻一方自己的财产，像一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等都属于个人财产。

夫妻共同财产：是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产，像婚后的工资、奖金等一般都是共同财产，这里涉及到婚前房产是否认定为共同财产需要看具体情形。