婚前财产在婚后离婚时能否分割?

我结婚前自己买了套房子,这属于我的婚前财产。现在和伴侣感情不和打算离婚,伴侣提出要分割这套房子。我想知道从法律角度来说,婚前财产在婚后离婚时到底能不能分割?我该怎么做才能保障自己的权益?
张凯执业律师
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婚前财产在婚后离婚时一般是不能进行分割的。这里我们先来解释一下婚前财产的概念,婚前财产指的是夫妻一方在结婚前就已经取得的财产,比如婚前购买的房产、车辆,婚前的存款等等。


依据我国《民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。个人财产的意思就是,这些财产只归属于财产所有者本人,并不属于夫妻共同财产。既然不是夫妻共同财产,那么在离婚进行财产分割的时候,原则上就不会对婚前财产进行分割。


不过呢,也存在一些特殊情况。如果夫妻双方通过书面形式约定了婚前财产婚后共同所有,那么这种情况下,原本的婚前财产就会转变为夫妻共同财产,在离婚时是可以进行分割的。另外,如果婚前财产在婚后产生了增值部分,对于这部分增值,不同的情况处理方式也不同。如果是自然增值,比如婚前购买的房产因市场行情上涨而增值,这部分增值通常还是属于个人财产;但如果是因为夫妻双方共同经营、管理等产生的增值,那就可能会被认定为夫妻共同财产,在离婚时需要进行分割。

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