离婚时婚前房子该如何分配？

在离婚案件中，婚前房子的分配问题需要根据具体情况来确定。

首先，我们来了解一下“婚前财产”这个概念。婚前财产指的是夫妻一方在结婚前就已经取得的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。所以，如果房子是一方在婚前全款购买，并且产权登记在自己名下，那么这套房子毫无疑问属于该方的个人财产。在离婚时，另一方无权要求分割这套房子。比如说，张三在结婚前自己出钱买了一套房子，房产证上也只有张三的名字，那么离婚时，这套房子就还是张三的。

然而，如果是婚前一方支付了首付，婚后夫妻共同还贷，并且产权登记在支付首付方名下的情况，处理方式就有所不同了。根据相关法律规定，该不动产可认定为登记一方的个人财产，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。但是，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。举个例子，李四婚前付了首付买了套房子，登记在自己名下，婚后和妻子共同还贷。离婚时，房子还是李四的，但李四需要对妻子共同还贷的部分以及这部分对应的房产增值进行补偿。

还有一种情况，如果婚前一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若双方父母婚前出资，产权登记在一方子女名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。