房子是婚前财产，离婚时该如何处理？

如果房子是婚前财产，离婚时的处理方式需要分情况来看。

首先，如果是一方在结婚前自己全额出资购买，并且已经付清房款、拥有所有权，同时取得房产证的房子，根据《民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产，在离婚分割财产时，不计入夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。

其次，由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产；但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。

再者，一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付方名下的，这种情况可以先由双方协议处理。在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，不过双方共同还贷的款项，由获得房产的一方对另一方进行补偿，因为婚后共同还贷部分是夫妻共同付出的。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务。

另外，夫妻双方还可以通过书面约定来确定婚前房屋在离婚后的归属。如果约定明确，应按照约定执行 。也就是说，如果夫妻双方有财产协议约定婚前房子婚后共同所有，那么该房子就属于夫妻共同财产，离婚时要按照夫妻共同财产的分割原则来处理。

总之，如果在离婚过程中对于婚前房屋的归属存在争议，双方可以先尝试协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

相关概念：

婚前财产：指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产，包括各种形式的财产及财产权利等。

夫妻共同财产：婚姻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，一般都属于夫妻共同财产，如双方工资、奖金所得，生产、经营的收益等。