婚前的房子在离婚时该怎么分配？

婚前房子在离婚时的分配情况，需要根据具体情形来确定，以下是几种常见的情况及相关法律依据：

一方在婚前购买且在婚前就办理了产权证的房产，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，所以该房屋为购买方个人财产，在离婚时不进行分割。

婚前由一方购买，但在结婚之后才办理了产权证，此时分两种情形：一是婚前已经支付了全部的款项，只是产权证是结婚后才办理的，房屋应为个人财产；另一种是婚前以个人名义通过按揭贷款的形式购买，但在结婚之后才办理产权证的，则应当认定为夫妻共同财产。如果婚前已经支付了大部分的款项，产权证是婚后办理的，婚后只支付了很少部分的款项，离婚时房屋的归属有争议，具体的归属应依据案件的具体情况来判定。

婚前继承，婚后分割的房屋，属于夫妻个人所有。这是因为继承的财产在婚前就已确定归属，符合一方婚前财产的规定。

结婚或婚后，夫妻通过协议的形式约定，婚前购买的房屋为夫妻共有财产的，应当认定为夫妻共同财产。这体现了当事人意思自治原则，只要协议是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，就具有法律效力。

如果婚前一方购买房产，另一方也共同出了资。这种情况下房屋权属的认定比较复杂，若产权登记在出资一方名下，一般会认定为该方个人财产，但对于另一方的出资，出资方应予以返还；若产权登记在双方名下，则视为夫妻共同财产。为避免不必要的纠纷，在购买房屋时最好把两人都登记为产权人，或者就房屋的归属有一个书面的约定。