question-icon 婚后赠与房产该如何分割?

我结婚后,对方家里给我们买了套房子,现在我俩感情不太好,担心万一走到离婚那一步,这房子咋分啊?就想了解下婚后赠与的房产在法律上都是怎么进行分割的,心里好有个底。
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婚后赠与房产的分割需要分情况来看。 首先,如果赠与人明确表示房产是赠与夫妻其中一方的,那么这个房产就属于受赠方的个人财产。比如,在赠与合同里写明房子只给丈夫或者只给妻子,那么这房子就只归受赠的这一方,另一方无权要求分割。这是依据《民法典》第一千零六十三条第三项规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,属于夫妻一方的个人财产。 其次,如果赠与人没有明确表示只赠与一方,该房产一般属于夫妻共同财产。依据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产,一般为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。这种情况下,由双方先协议处理;要是协议不成的,那就由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:若双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;若一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;若双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。 总之,婚后赠与房产的分割关键在于赠与人是否有明确的赠与意思表示,以及夫妻双方是否能协商一致,协商不一致时法院会依法作出公正判决。 相关概念: 夫妻共同财产:指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,夫妻对其有平等的处理权。 夫妻一方个人财产:指明确只归夫妻一方的财产,另一方无权干涉其处置。

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