婚前父母赠与的房产离婚时归谁?

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张凯执业律师
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婚前父母赠与房产在离婚时的归属问题,需要分情况来看。


首先,如果父母在子女结婚前赠予房产,并且没有指定该房产是赠与双方共有的,那么按照法律规定,这种情况下该房产通常会被认定为接受赠予一方的个人财产。这是因为根据《民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。在这种情况下,这处房产由接受赠予的一方独自享有所有权,离婚时不需要进行财产分割。简单来说,就是如果是你爸妈在你结婚前给你买的房子,没说要给你配偶一份,那这房子就只属于你自己。


其次,如果父母在赠予房产时明确表示是赠与即将缔结婚姻关系的男女双方,那么这处房产就应被视为夫妻共同财产。另外,婚后如果一方将受赠房产的房产证上添加了配偶的姓名,这种行为也相当于把房产变成了夫妻共同财产。依据《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产(除遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产外),为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。所以在离婚时,夫妻双方都有权对这样的房产进行分割。


总之,关键在于父母赠与房产时有没有明确表示是给双方的,以及婚后房产登记情况有没有变化。


相关概念:

夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间一起得到的财产,这些财产夫妻双方都有平等处理的权利。

个人财产:指的是明确只属于夫妻一方的财产,像一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿等 。

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