婚后父母出资买的房子离婚时如何分割？

婚后父母出资买的房子，在离婚时的分割需要根据不同情况来确定。

首先，如果买房时有明确约定，那就按照约定来处理房子。比如夫妻双方和父母签署了书面协议，说明了房子的归属情况，那就依据协议执行。

若没有约定，则要根据房子的登记情况和出资情况来判断。

一是婚后一方父母全额出资购房，登记在出资人子女名下。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定，这种情况应视为只对自己子女一方的赠与，该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时不进行分割，归产权登记方所有。简单说，就是一方父母出全款给自家孩子买房，房本写这一个孩子名字，那这房子就是这孩子个人的，离婚时对方分不走。

二是婚后一方父母全额出资购房，登记在夫妻双方名下。这种一般视为对夫妻双方的赠与，房产属于夫妻共同财产。离婚时，通常按照均等原则进行分割，同时会考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素。打个比方，房子价值100万，正常情况下可能就是一人分50万，但如果一方对家庭付出更多，或者带着孩子等，可能会适当多分一些。

三是婚后双方父母出资购房，登记在夫妻一方或双方名下。该房产认定为夫妻共同财产，离婚时，可按照双方父母的出资份额对房产进行分割。要是出资份额无法明确，那一般平均分割。比如男方父母出了60万，女方父母出了40万买的房子，那离婚分割时，可能就按照这个比例来划分房子价值。

相关概念：

夫妻共同财产：是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。也就是从领结婚证开始到离婚或者一方死亡这段时间内，夫妻双方通过各种方式获得的财产，一般都属于夫妻共同财产。

个人财产：是指夫妻一方在婚前就已经拥有的财产，或者婚后明确只归一方所有的财产，像上述一方父母全额出资登记在己方子女名下的房产就是个人财产 。