婚后男方父母出资买房,离婚时该如何分配?

我和老公结婚后,他父母出资买了房。现在我们面临离婚,不知道这房子该怎么分。想了解下不同情况下,比如房子登记在不同人名下,法律上对于房产分配具体是怎么规定的。
张凯执业律师
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婚后男方父母出资买房,离婚时的房产分配需要根据不同情况来确定:


首先,根据相关法律规定,如果婚后男方父母全额出资买房,并且产权登记在男方名下,这种情况通常视为男方父母对自己子女一方的赠与。这意味着该不动产应认定为男方的个人财产,离婚时女方无权分割。这是基于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,约定为对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。


其次,如果婚后男方父母出资买房,产权登记在夫妻双方名下,那么该房产属于夫妻共同财产。在离婚时,夫妻双方可以先协商处理房产的分割问题。如果双方能够协商一致,达成离婚协议,就按照协议的约定进行分割。这符合《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理。


最后,如果夫妻双方无法就房产分割达成协议,可起诉到人民法院要求分割夫妻共同房产。法院会根据具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。例如,若一方对家庭付出较多、抚养子女等,法院可能会在分割房产时适当予以照顾。

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