婚前父母出资买房是否属于共同财产？

婚前父母出资买房是否属于共同财产，要分多种情况来看。

首先，如果在婚姻关系存续前，某方父母全额出资购房且房产证上仅署名其子女，这种情况下，该房属于此子女的婚前个人财产。这是因为父母全额出资并且只登记在自己子女名下，就相当于是对自己子女个人的赠与。比如，小张的父母在小张婚前全款买了一套房，房产证上只有小张的名字，那这套房就是小张的婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。相关法律依据是《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

其次，要是某方父母在婚前支付首付金额并登记在子女名下，后续由夫妇二人共同还款。在离婚诉讼中，法院通常将该房屋判定归属登记方，同时要求其承担剩余贷款。而对于婚内共同偿还的贷款本息及增值部分，则由获得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿。例如，小李的父母在小李婚前出首付买了套房，登记在小李名下，婚后小李和其配偶一起还房贷，要是以后涉及离婚，房子一般归小李，但小李要对配偶婚内共同还贷及房子增值部分给予补偿。

再者，若某方父母在婚前支付首付金额并登记在双方名下，则可被视为双方的共同财产。若双方已明确约定共有方式为共同共有或按份共有，并进一步确定各自所占比例，则按照约定享有产权；若未作任何约定，则视为等份共有。打个比方，小王和小赵准备结婚，小王父母婚前出首付买房登记在小王和小赵两人名下，如果他们约定了按份共有，比如小王占60%，小赵占40%，那就按这个比例享有产权；要是没约定，就等份共有。

另外，如果双方父母婚前出资，购买的房屋登记在双方子女名下，则双方父母的出资应认定为对各自子女的个人赠与，双方子女用该赠与资金购买房屋行为等同于个人出资行为，不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登记者是谁，都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的所有权。例如，小陈和小吴的父母婚前都出资帮他们买了婚房，登记在小陈和小吴名下，那么就按双方父母出资比例，由小陈和小吴按份共有这套房子。

相关概念：

共同财产：就是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，这些财产归夫妻共同所有，夫妻对其有平等的处理权，像工资、奖金等都属于共同财产。

按份共有：是指共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利、分担义务 。

共同共有：是指共有人对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。