父母出资买房是否属于夫妻共同财产?
最近在考虑买房,双方父母可能会出资帮忙。想弄清楚,如果父母出资买房,这房子到底属不属于夫妻共同财产啊?主要是担心以后万一有财产方面的纠纷,所以想提前了解清楚这其中的法律规定是怎样的。
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父母出资买房是否属于夫妻共同财产,要分不同情况来看。 首先,如果是在子女婚前,父母出资买房且登记在自己子女名下,这就属于子女的个人财产,而不是夫妻共同财产。打个比方,小张在结婚前,他父母出钱给他买了套房,房产证上只有小张的名字,那么这套房就只属于小张个人。这是因为婚前财产通常是个人财产,法律上为了保障个人财产的独立性,有这样的规定。相关法律依据是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 要是在子女婚后,情况相对复杂些。要是父母明确表示是对自己子女一方的赠与,比如签了赠与协议表明只给自家子女,并且房屋登记在自己子女名下,那这属于子女的个人财产。要是父母没有明确表示赠与一方,一般就视为对夫妻双方的赠与,此时该房产属于夫妻共同财产。比如小李和小王婚后,小李父母出资买房,没说只给小李,房子登记在小李名下,这种情况就会被视为对夫妻双方的赠与,房子是夫妻共同财产。这是依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条第一款第四项,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,除非是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。 相关概念: 夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间得到的,按照法律规定应该共同拥有的财产。 赠与合同:是赠与人把自己的财产无偿给受赠人,受赠人表示接受赠与的合同 。

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