夫妻婚内赠与房产,在离婚时该怎么分配?

我和配偶在婚内获得了赠与的房产,现在面临离婚,不清楚这房产到底该怎么分。想知道不同情况下,比如赠与合同有无特别说明等,房产分配会有哪些不同,具体的法律规定又是怎样的。
张凯执业律师
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夫妻婚内赠与房产在离婚时的分配情况,需要根据不同情形来确定:


首先,若赠与合同明确表明房产只归夫妻一方所有,那么该房产属于受赠方的个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等为夫妻一方的个人财产。所以在这种情况下,离婚时另一方无权要求分割该房产。


其次,如果赠与合同没有明确说明房产只归一方,或者在赠与时没有其他特别说明,那么该房产应视为夫妻共同财产。按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产(除遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产外),为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。对于夫妻共同财产,离婚时双方可以先进行协商分割;若协商不成,可向法院起诉,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。


另外,还需注意的是,如果是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,但未办理过户手续的,赠与人可以撤销赠与行为,这种未过户的赠与不产生效力。

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