房子写了两个人名字,离婚时该怎么办?

我和另一半的房子写了两个人的名字,现在打算离婚,不知道这房子该怎么处理。是一人一半,还是有其他的分配方式呢?我不太懂法律,想了解一下在这种情况下,法律对于房产分割是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在房子写了两个人名字,离婚时房产的处理要分不同情况来看。


首先,我们要明白“写了两个人名字”意味着这套房子通常属于夫妻共同财产。夫妻共同财产就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。房产登记两人名字,很大程度上就表明双方对该房产共同享有权益。


如果夫妻双方能够友好协商,就房产的分割达成一致意见,那么可以按照双方协商的结果来处理。比如,双方可以约定一方获得房子的所有权,同时给予另一方相应的经济补偿;或者将房子出售,然后平分售房款。这种协商解决的方式,体现了当事人意思自治的原则,法律是尊重和保护的。


要是夫妻双方无法协商一致,那就只能通过诉讼的方式,由法院来判决。法院在判决时,会综合考虑多种因素。比如购房的资金来源,如果是一方在婚前支付了大部分房款,婚后共同还贷,法院可能会适当倾向于出资较多的一方。又比如,双方对家庭的贡献大小,包括照顾子女、赡养老人等方面。另外,如果存在一方有过错的情况,如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等,根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,法院在分割夫妻共同财产时,会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。也就是说,无过错方可能会适当多分一些房产份额。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房子写了两个人的名字,离婚时怎么算?

我和另一半婚后买了套房子,房产证上写了我们两个人的名字。现在我们打算离婚,不知道这房子在法律上会怎么分割,是一人一半吗?还是有其他的算法,想了解下具体的法律规定。

房子写了夫妻两人名字离婚该如何处理?

我和另一半打算离婚,房子当初写了我们两个人的名字。我想知道这种情况下房子怎么分,是一人一半吗,还是有其他的分配方式,想详细了解下关于房子分割的具体法律规定和实际操作办法。

房子写两个人名字离婚该如何处理?

我和配偶打算离婚,我们的房子写了两个人的名字。现在就想弄清楚这房子到底会怎么分,是一人一半,还是有其他分配方式?想知道法律在这种情况下是怎么规定的,具体会考虑哪些因素来处理房子的问题。

房产证有两个人名字离婚该如何处理?

我和另一半打算离婚,房产证上写了我们两个人的名字。我不太清楚这种情况下房子怎么分,是直接一人一半,还是有其他的分配方式?想了解一下在法律上具体是怎么规定和操作的。

房本写两个人名字,离婚后房子到底归谁呢?

我和配偶的房本上写了我们两个人的名字,现在准备离婚了,不清楚这房子该怎么分配。想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的,具体的分割方式有哪些。

房产证写两个人名字离婚该如何分割?

我和配偶打算离婚,房产证上写了我们两个人的名字。现在就想弄清楚这房子到底会怎么分,是一人一半,还是有其他的分配方式。想了解一下在法律层面上,针对这种情况是如何规定的,有没有一些特殊情况需要考虑。

房子写夫妻两人名字,离婚了该怎么处理?

我和另一半打算离婚,房子当初写了我们两个人的名字。现在就很纠结这房子到底怎么分,是直接卖掉分钱,还是一方给另一方补偿拿房?不太清楚法律上对于这种情况是怎么规定的,想了解下具体的处理办法。

房子写了夫妻双方名字,离婚时会怎么判?

我和另一半打算离婚了,房子是写的我们俩的名字。现在就想知道这房子到底会怎么分,是一人一半吗,还是会考虑其他因素?心里没底,想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的,好提前做打算。

房产证写两个人名字离婚时该如何分割?

我和配偶打算离婚,房产证上写了我们两个人的名字。我想知道这种情况下房子会怎么分,是一人一半,还是有其他的分配方式?想了解一下法律上对于这种情况是如何规定的,具体会考虑哪些因素来进行分割。

房子是两个人名字离婚该如何处理?

我和配偶打算离婚,房子写了我们两个人的名字。现在不知道这个房子在离婚时怎么分,是直接一人一半,还是有其他的分配方式?想了解在法律上对于这种情况是如何规定的,处理的流程和注意事项都有哪些。

房产证写的两个人名字,离婚时房子到底归谁呢?

我和配偶的房产证上写了我们两个人的名字,现在准备离婚了,不知道这房子该怎么分。是按照出资比例分,还是有其他的划分方式呢?希望能了解一下具体的法律规定和常见的处理办法。

房子写了两个人名字离婚时房子归谁?

我和配偶正在考虑离婚,现在住的房子房产证上写了我们两个人的名字。我不太清楚在这种情况下房子最终会怎么分配,是一人一半,还是会有其他的判定方式,想了解下法律上关于这种情况是怎么规定的。

买房时写的两个人名字,离婚了该怎么办?

我和配偶买房时写了两人名字,现在准备离婚,不清楚这房子该怎么分。是按出资比例分,还是有其他分割方法?想了解下具体的法律规定和常见的分割方式。

房产证上是夫妻双方的名字,离婚时该如何分割?

我和另一半打算离婚,房产证上写着我们两个人的名字。对于房子怎么分心里没底,想知道这种情况下,法律是怎么规定分割方式的,是平均分配吗,还是会考虑其他因素,希望能详细了解下具体的分割办法。

房产证上有两个人的名字,离婚后该怎么办?

我和配偶离婚了,房子的房产证上写的是我们两个人的名字,现在不知道该怎么处理这个房子。想了解下具体有哪些处理方式,以及相关的法律规定是怎样的。

房子写夫妻两人名字,离婚了该怎么处理?

夫妻共同购置房产后,房产证写了两人名字,现因感情破裂准备离婚,不知道该房产在法律上会如何分配。想了解具体的分割方式以及相关的办理流程等方面的内容。

房产证上有两个人的名字,离婚时该怎么办?

我和配偶的房产证上写了两个人的名字,现在打算离婚,不知道房产该怎么分割。是按照购房出资比例分,还是有其他的分割方式?另外,如果协商不一致该怎么办?希望能得到专业的解答。

房产证有夫妻双方的名字离婚后会怎么判?

我和另一半打算离婚了,房产证上写着我们两个人的名字。现在对于房子怎么分有点迷茫,不知道法律上会怎么判。想了解下是会直接平分,还是会考虑一些其他因素来决定房子的归属和分割方式呢?

房产证有俩人名字离婚时该如何分割?

我和配偶打算离婚,房产证上写了我们两个人的名字。现在对房子怎么分不太清楚,想了解下在法律层面,这种情况是怎么规定的,按照什么原则来分割,有哪些分割方式,希望能得到详细解答。

房产证是夫妻二人名字离婚该如何处理?

我和配偶打算离婚,房产证上写着我们两个人的名字。想了解这种情况下房子会怎么分,是直接一人一半,还是有其他的分配方式,以及后续房产证的名字变更等手续该怎么办,希望能得到详细的解答。