房产证是夫妻二人名字离婚该如何处理？

如果房产证是夫妻二人名字，在离婚时，该房屋一般会被视为夫妻共同财产，夫妻二人均有平等权利对其进行分割。

所谓离婚财产分割，就是夫妻双方在离婚过程中，按照法律规定把共同财产划分成各自的个人财产。

根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻共同财产是在婚姻关系持续期间所获得的财产。夫妻共同财产的分割方式主要有两种：

一是协议分割。夫妻双方可以自行协商房屋的归属问题。比如一方想要房屋，那就给予另一方相应的补偿；要是双方都不想要房屋，就可以将房屋出售后，对所得款项进行分割。这种方式比较灵活，能充分尊重夫妻双方的意愿。

二是判决分割。如果双方无法协商一致，那么就由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，法院应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方要给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割 。

另外，在分割房产时，法院还会考虑购房资金的来源。像如果是婚前一方全款买房，登记在双方名下，视为夫妻共同财产；若是婚前一方贷款买的房子，登记在一方名下，但用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，不过婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，另一方对此部分可以要求分割。

离婚后，如果要去掉房产证上另一方的名字，根据《不动产登记条例》，需要带上相关证件正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请去名，工作人员会对提交的材料进行审核，符合条件的，会去掉名字，并发放新的产权登记证书。

相关概念：

离婚财产分割：是指夫妻双方在离婚时，依照法律规定对共同财产进行划分，使其变为各自的个人财产。

夫妻共同财产：在婚姻关系存续期间夫妻所获得的财产，一般属于夫妻共同所有，夫妻对其有平等的处理权。