房子写了两个人名字离婚时房子归谁?

我和配偶正在考虑离婚,现在住的房子房产证上写了我们两个人的名字。我不太清楚在这种情况下房子最终会怎么分配,是一人一半,还是会有其他的判定方式,想了解下法律上关于这种情况是怎么规定的。
张凯执业律师
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如果房子写了两个人的名字,在离婚时房子的归属需要分情况来看。首先,要明确这样一个法律概念,当房产证登记了夫妻两人名字时,在没有特殊约定的情况下,该房产一般会被认定为夫妻共同财产。这是依据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。


如果夫妻双方选择协议离婚,那么对于这套写有两人名字的房子,双方可以自行协商决定归属。只要协商内容是双方真实意愿的表达,不违反法律法规等强制性规定,那么协商结果就是有效的。比如,双方可以约定房子归一方所有,获得房子的一方给予另一方相应合理的经济补偿。


要是夫妻双方无法就房子归属协商一致,那么就可能需要通过诉讼离婚来解决。法院在判决时,会综合多方面因素进行考量。比如,双方对房屋购买的出资情况。如果一方出资较多,在分割房产时可能会适当多分。另外,是否有照顾子女、女方权益以及无过错方等因素。要是一方在婚姻关系中承担了主要的抚养子女责任,或者是无过错方,那么在房产分割时也可能会得到一定的照顾。


总之,房子写了两个人名字离婚时房子的归属问题,既可以由夫妻双方协商决定,协商不成时则由法院依据具体情况依法判决。

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