房子写了夫妻两人名字离婚该如何处理？

如果房子写了夫妻两人名字，离婚时通常这样处理：首先，该房产一般会被认定为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

具体来说，有以下几种常见情形：若夫妻双方都想争取房产所有权，且都同意通过竞价方式获取，这种请求会得到法院批准，出价高者得房，并给对方相应补偿。若只有一方想获得房屋所有权，那就需要由有资质的评估机构对房屋按市场价格进行评估，获得房屋所有权的一方要给另一方补偿。要是夫妻双方都不想要房屋所有权，可根据当事人申请，对房屋进行拍卖或变卖，然后将所得价款按法院判决进行分配。

另外，在处理时还需考虑房产的资金来源等情况。比如婚后由一方父母全资购置且登记在该方名下，这一般视为对自己孩子的赠与，不属于夫妻共同财产；婚后双方父母共同出资，无论房产登记在一方还是双方名下，婚前出资视为对各自子女的赠与，婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产。

相关概念：

夫妻共同财产：就是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，这些财产一般归夫妻共同所有，在离婚时通常要进行分割。

房屋评估：专业的评估机构按照一定的方法和标准，对房屋的市场价值进行估算的行为，以便确定房屋在当前市场环境下的合理价格。