question-icon 婚后购房离婚该如何分割?

最近在处理离婚相关事宜,婚后买了一套房,现在不知道该怎么分。想了解一下在法律上,婚后买的房子离婚时到底是怎么划分的,是平均分配还是有其他规则,希望能得到详细解答。
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婚后购房离婚时的分割情况较为复杂,下面为您详细介绍。首先要明确一个重要概念,夫妻共同财产,简单来说,就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产。婚后购房在大多数情况下会被认定为夫妻共同财产。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。 如果是夫妻双方共同出资购买,且登记在双方名下,该房屋通常就是夫妻共同财产,离婚时一般均等分割。要是双方对房屋价值及归属无法达成一致,还可委托评估机构进行评估,以评估价为依据来分割。 若房屋是由一方出资购买,登记在一方名下,但婚后双方共同还贷,除双方另有约定外,该房屋虽登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产。离婚时,对于婚后共同还贷的部分及其对应的房屋增值部分,由取得房屋一方对另一方进行补偿。 还有一种情况,如果是婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下,这种情况按各自父母的出资份额分割。由夫妻共同还贷的,双方有约定的按照约定办理,没有约定的按照出资比例分割。 总之,婚后购房离婚分割需根据具体情况,综合房屋登记情况、出资来源、双方约定等因素,遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行合理分割。 相关概念: 夫妻共同财产:夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同所有。 照顾子女、女方和无过错方权益的原则:在离婚财产分割时,要考虑到子女的生活保障、女方的权益以及无过错方的公平,对这些方面予以适当倾斜。

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