婚后财产房子该如何分配？

婚后财产中房子的分配情况，首先要确定房子的性质，是夫妻共同财产还是一方的个人财产。

如果是夫妻共同财产性质的房产，通常有两种分配方式。一种是夫妻双方自行协商解决，只要协商达成的协议不违反法律的强制性规定，那这个协议就是有效的，比如双方可以自由约定各自所占份额。另一种情况是，如果双方无法协商一致，那就可以向人民法院提起诉讼，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

而关于如何认定房产是否属于夫妻共同财产，《中华人民共和国民法典》有明确规定。像婚姻存续期间所购置的房产，只要是以夫妻共有财产购买的，无论登记在双方名下还是仅一方名下，都视为共同财产；若婚后用个人财产购买房产，且仅登记在自己名下，一般不属于夫妻共同财产；但如果婚后以个人财产购得的房产，登记在夫妻双方名下，可视作重新分配个人财产的协议，这种情况会被认定为夫妻共同财产。

此外，还有几种特殊情况。如果房产是一方在婚前购买，婚后夫妻双方共同还贷，那么还贷的那部分以及这部分对应的房产增值部分就属于夫妻共同财产，离婚时另一方可以要求相应补偿。要是房产是一方父母出资购买的，并且明确表明是只赠与一方的，那这个房产就属于这一方的个人财产，离婚时不参与分割；要是没有明确只赠与一方，一般就会被看作是对夫妻双方的赠与，按照共同财产来处理。

相关概念：

夫妻共同财产：指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

个人财产：指夫妻一方在婚前或婚后依法取得的，专属个人所有的财产。