国家征收承包的农村土地怎么赔偿?

我家承包了村里的土地搞种植,现在国家要征收这块地。我不太清楚征收赔偿的标准和方式,想知道具体是怎么赔偿的,赔偿包括哪些方面,是按什么依据来计算赔偿金额的,希望了解相关的法律规定。
张凯执业律师
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国家征收承包的农村土地时,赔偿涉及多个方面,下面为您详细介绍。


首先是土地补偿费,这是对土地所有者因土地被征收而造成的经济损失的补偿。它一般会按照被征收土地的原用途给予补偿。依据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收农用地的土地补偿费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。区片综合地价会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。


其次是安置补助费,这是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。安置补助费同样是根据省、自治区、直辖市制定的区片综合地价来确定。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。


再者是地上附着物和青苗的补偿费。地上附着物是指在土地上建造的一切建筑物(如房屋、桥梁等)、构筑物(如水塔、水井等)及地上定着物(如树木等)。青苗是指被征收土地上正处于生长阶段的农作物。这些补偿费的标准由省、自治区、直辖市规定。一般来说,对于青苗,是按照当季作物的产值来计算赔偿;对于地上附着物,会根据其实际价值进行评估赔偿。


另外,在征收过程中,如果涉及农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

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