父母未立遗嘱时,几兄妹该如何继承房产?

家里父母去世了,没有留下遗嘱,留下的房产现在几个兄妹不知道该怎么分配。不清楚具体的继承流程是怎样的,也不明白大家各自能分到多少份额,想了解下相关的法律规定和具体操作方法。
张凯执业律师
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在父母未立遗嘱的情况下,房产的继承主要按照法定继承的方式进行。


首先,需要明确法定继承人的顺序。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这里所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。


在这种情况下,由于父母未立遗嘱,若存在第一顺序继承人(如父母的配偶还在世、有子女等),则由第一顺序继承人继承房产。只有在没有第一顺序继承人的情况下,几兄妹作为第二顺序继承人才能继承房产。


如果确定由几兄妹继承房产,一般来说,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。当然,继承人之间也可以协商处理继承问题,本着互谅互让、和睦团结的精神,确定遗产分割的时间、办法和份额。如果协商不成,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。另外,如果需要进行份额划分,可首先对房产进行价值评估,然后由份额最大的一方获得房产,再将其他份额以现金方式补贴,或者是直接将房子变现分割。

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