多子女该如何继承父母的房产?

家里有多个子女,父母去世后留下房产,现在不知道该怎么分配。不清楚是按遗嘱来还是法定继承,也不知道具体要准备哪些材料、走哪些流程,想了解多子女继承父母房产的详细办法。
张凯执业律师
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多子女继承父母房产,主要分以下两种情况:


**有遗嘱的情况**:遗嘱继承是指按照被继承人所立的合法有效的遗嘱来确定继承人及继承份额。如果父母在生前立有遗嘱,明确指定了房产由哪些子女继承以及各自的继承份额,那么就应当按照遗嘱的内容进行房产继承。比如,父母在遗嘱中写明房产由大儿子继承三分之二,小儿子继承三分之一,那就按此分配。依据是《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。


**没有遗嘱的情况**:此时应按照法定继承办理。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。在法定继承中,子女都属于第一顺序继承人,一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等。例如,父母有三个子女,且没有遗嘱,那么原则上这三个子女对房产享有平等的继承权,每人可分得房产的三分之一。当然,在实际分配时,也会考虑对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人等特殊情况,予以适当照顾。法律依据同样是《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条以及第一千一百三十条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。


无论是遗嘱继承还是法定继承,在办理房产继承手续时,通常需要提供被继承人的死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明等资料,然后向相关的登记机构申请房子过户登记。

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