多子女该如何办理农村房屋继承?

家里有多子女,现在面临农村房屋继承的问题。不清楚具体要遵循哪些流程和规定,像有没有先后顺序,需不需要准备特殊材料,不同情况分别该怎么处理等,希望能得到详细且清晰的解答。
张凯执业律师
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多子女办理农村房屋继承,需分不同情况进行处理:


首先,若存在有效遗嘱,则按照遗嘱进行继承。继承人需要前往当地派出所获取相关材料,如派出所出具的继承人本人并无任何兄弟姐妹的书面证明,以及被继承人的死亡证明文件。依据公安机关提供的亲属关系户口证明,确认合法继承人的身份。之后,继承人可凭借被继承人的逝世证明、全体法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明及其他必要资料,向相关部门申请办理房屋过户手续。


若不存在有效遗嘱,则按照法定继承办理。根据法律规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。


在办理农村房屋继承时,还需注意农村宅基地不能被单独继承,它随同房屋所有权一同转移。若多个子女在没有遗嘱或者对遗嘱分配有异议的情况下,出现对宅基地分割有纠纷的情况,一般可以先进行协商,协商不成的情况可以寻求政府土管部门的帮助,并根据自身不同情况拿出相关证据。

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