房租突然猛涨业主该如何维权？

当遇到房租突然猛涨的情况，业主可以通过以下几种方式维权：

首先，可以尝试与房东积极沟通。在沟通时，要坚定地表明自己的立场和需求，同时也理解房东的想法，争取找到一个双方都能接受的解决方案，实现双赢。因为和谐的协商有助于快速解决问题，也能维持良好的租赁关系。

其次，如果房东提出不合理的涨租要求，而租赁合同还在有效期内，由于合同是双方共同意愿的体现，双方都应严格按照合同履行。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。所以在这种情况下，业主有权拒绝房东的不合理要求，继续按照原合同规定支付租金。

若上述两种方法都无法解决问题，业主可以考虑终止合同，并要求房东承担相应的违约责任。在这么做之前，一定要与房东充分协商，协商成功后再办理退租事宜。要是协商失败，业主还可以选择法律途径来解决纠纷。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，如果房东擅自涨租属于违约行为，业主可以要求其承担相应责任。

另外，业主还可以向房地产管理部门或者政府价格主管部门投诉房东不合理涨租的行为。根据《中华人民共和国价格法》第三十八条规定，政府价格主管部门应当建立对价格违法行为的举报制度。任何单位和个人均有权对价格违法行为进行举报，政府价格主管部门应当对举报者给予鼓励，并负责为举报者保密。

相关概念：

违约责任：就是合同一方不履行合同义务，或者履行得不符合约定时，需要承担的责任，比如继续履行合同、采取措施弥补问题、赔偿对方损失等。

价格违法行为：指的是在价格方面做出违反法律规定的行为，像这里房东不合理涨租就可能属于价格违法行为 。