怎样以出让方式取得土地使用权？

要以出让方式取得土地使用权，以下为你详细介绍：

首先，要了解出让方式的具体类型。出让方式主要有招标、拍卖、挂牌、协议这几种。

招标出让，是指市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。这种方式适用于一些对开发建设有较高要求的项目，比如大型的商业综合体或者工业园区等。通过招标，可以选拔出最有实力和经验的开发者来进行项目建设。

拍卖出让，是指市、县人民政府土地行政主管部门发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。一般来说，商业、旅游、娱乐等经营性用地，比较适合采用拍卖方式出让。因为这些用地的市场价值较高，通过拍卖可以充分体现土地的市场价值，实现土地资源的优化配置。

挂牌出让，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。挂牌出让相对比较灵活，适用于多种类型的土地出让，尤其是一些中小型项目。

协议出让，是指土地使用者与市、县人民政府土地行政主管部门就土地使用权出让有关事宜进行协商，达成协议后签订土地使用权出让合同，取得土地使用权的行为。协议出让一般适用于一些特殊情况，比如政府扶持的项目、公益事业用地等。

法律依据方面，《土地管理法》等相关法律法规对土地出让方式等有明确规定，确保土地出让过程的合法性和规范性。

在实际操作中，具体采用哪种出让方式，会根据土地的性质、用途、规划等多种因素来综合确定。