土地纠纷如何申请确权?

我家跟邻居因为一块土地的归属产生了纠纷,大家都觉得这块地是自己的。现在想通过合法途径来确定这块地的归属权,但是不知道具体该怎么操作。想了解一下土地纠纷申请确权的具体流程和相关要求。
张凯执业律师
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土地纠纷申请确权是解决土地权益争议的重要途径,以下将为你详细介绍具体的流程和相关法律依据。


首先,明确申请的主体。根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。也就是说,发生土地纠纷的当事人可以作为申请确权的主体。


接着是申请的准备工作。当事人需要收集相关的证据材料,比如土地承包合同、土地使用证、经营权证等能证明自己对该土地拥有权益的文件。这些材料是证明你主张的重要依据,一定要妥善保存并整理好。


然后进入申请阶段。当事人可以向有管辖权的人民政府提交土地确权申请书,在申请书中要详细写明申请人和被申请人的基本信息、申请确权的土地位置、面积、四至范围以及申请确权的事实和理由等内容。


人民政府在收到申请后,会进行调查和处理。他们会对争议土地进行实地勘查,了解土地的实际情况,收集相关证人证言等证据。同时,还会组织双方当事人进行调解,看是否能通过协商达成一致意见。


如果经过调解,双方达成了一致,人民政府会制作调解书,双方签字确认后,土地权益归属就按照调解书的内容确定。要是调解不成,人民政府会根据调查的事实和相关法律规定,作出行政处理决定。


当事人如果对人民政府的处理决定不服,根据《中华人民共和国行政复议法》和《中华人民共和国行政诉讼法》的规定,可以在规定的时间内申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。


总之,土地纠纷申请确权要按照法定的程序进行,以确保自己的合法权益得到保障。在整个过程中,要积极配合政府部门的工作,提供真实有效的证据材料。

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