离婚时房子怎么判给儿子？

在离婚时想要把房子判给儿子，这涉及到多个方面的法律规定和操作流程。

首先，需要明确房子的产权归属。如果房子是夫妻共同财产，那么夫妻双方对房子都有平等的处理权。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。在离婚时，双方可以对共同财产进行协商分割。如果双方都同意将房子给儿子，这属于双方对自己财产的处分行为，法律是允许的。

如果双方无法协商一致，一方希望将房子给儿子，另一方不同意，那么法院通常不会直接将房子判给儿子。因为法院在处理离婚财产分割时，主要是依据法律规定和照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。不过，如果儿子已经成年，且有证据证明儿子对家庭购房有出资等贡献，或者从有利于儿子生活等角度出发，法院在判决时可能会综合考虑相关因素。

若夫妻双方协商一致将房子给儿子，一般有两种常见方式。一种是签订赠与协议。根据《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。夫妻双方可以签订书面的赠与协议，明确将房子赠与儿子。然后，到不动产登记机构办理产权过户手续，将房子的产权登记到儿子名下。另一种方式是在离婚协议中明确约定将房子归儿子所有。离婚协议经双方签字并办理离婚登记后生效，之后同样要办理产权过户手续。

需要注意的是，如果房子存在贷款未还清的情况，在过户时可能需要先征得贷款银行的同意。因为银行对房子享有抵押权，未经银行同意擅自过户可能会违反贷款合同的约定。