空置房是否可以减免物业费？

在探讨空置房是否可以减免物业费这个问题时，需要考虑多方面因素。

首先，从法律层面来看，我国并没有统一的法律规定明确空置房一定可以减免物业费。不过，有些地方出台了相关的地方性法规和政策。例如，部分地区规定，业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。

其次，这也和业主与物业服务企业签订的物业服务合同有关。合同是双方权利和义务的约定，如果合同中明确规定了空置房可以减免物业费，以及减免的具体比例和方式，那么业主就可以按照合同约定来执行。如果合同没有相关约定，业主可能就需要全额缴纳物业费。

再者，物业服务具有公共性。物业所提供的服务，像小区的安保、绿化养护、公共设施维护等，不会因为个别房屋空置而减少成本。即使房屋空置，物业也依然要对整个小区进行管理和服务，所以物业有权按照合同要求业主缴纳物业费。

若业主认为空置房应该减免物业费，可以和物业服务企业进行协商。双方可以根据实际情况，如房屋空置的原因、时间等，来讨论是否减免以及减免的幅度。如果协商不成，业主也可以通过合法途径，如向相关部门投诉、申请调解或者提起诉讼等方式来解决争议。