拆迁时5米高的建筑面积怎么算？

在拆迁过程中，对于5米高建筑面积的计算，我们首先要明白面积计算通常有相关的国家标准和地方规定。

国家标准方面，《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353 - 2013）是比较重要的参考依据。一般来说，建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。对于层高在2.20m及以上的，应计算全面积；层高不足2.20m的，应计算1/2面积。不过这里说的层高一般是指正常的居住或使用空间层高界定情况。

当遇到5米高的建筑时，如果该建筑内部没有进行隔层等空间利用区分，那按照规范，还是以其外墙结构外围水平面积来算全面积。但如果内部进行了隔层处理，比如隔成两层实用空间，那就需要分别计算各层面积。假设隔成的两层每层高度都在2.2米以上，那就两层都按全面积计算；如果其中一层或两层高度不足2.2米，不足部分就按一半面积计算。

地方规定也起着重要作用。不同地区对于拆迁中特殊层高建筑的面积计算可能会有不同的政策。有些地方可能考虑到5米高这种特殊情况，为了更合理地进行拆迁补偿，会出台一些地方特色的计算标准。例如，有的地方可能会按照一定比例对超过正常层高部分给予额外面积计算或者给予特殊的补偿系数。所以在实际计算面积时，要先查阅当地的拆迁政策文件。

如果对面积计算结果有异议，被拆迁人可以依据《国有土地上房屋征收评估办法》等相关规定，要求房地产价格评估机构作出解释说明。对解释仍有异议的，还可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。