建设工程价款优先受偿权具体该如何去计算呢？

建设工程价款优先受偿权的计算涉及多个方面，以下为您详细介绍：

**一、前提条件**

施工方未放弃工程价款优先受偿权。若放弃，则无法主张该权利。

**二、范围确定**

涵盖承包人应支付的工作人员报酬、材料款等实际投入到建设工程中的合理费用。这些费用是承包人在工程建设过程中实际支出的，是保障其权益的重要组成部分。

**三、起算时间**

自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。例如，合同约定竣工日期为2024年10月1日，那么就从该日开始计算。若工程实际竣工日期与约定日期不一致，以实际竣工日期为准。

**四、行使期限**

承包人行使优先权的期限为六个月。在这个期限内，承包人需要积极主张自己的权利，否则可能会丧失该优先权。

**五、法律依据**

依据《民法典》第八百零七条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。