question-icon 拆迁安置房面积如何计算?

我家房子要拆迁了,会给拆迁安置房。但我不太清楚这安置房的面积是怎么算的,是按照实际测量算,还是有其他的计算方法呢?我很担心自己的权益会受到影响,想了解一下具体的计算方式。
展开 view-more
  • #安置房面积
answer-icon 共1位律师解答

拆迁安置房面积的计算方式在不同情况下有不同的规定。首先,一般来说会以房屋产权证书上登记的面积为准。产权证书是房屋合法权益的重要凭证,上面所记载的面积是经过相关部门认可的法定面积。比如《中华人民共和国民法典》中物权编保障了不动产权利人对其不动产依法享有的权利,房屋面积作为不动产的重要属性,产权证书上的登记具有法律效力。 然而,在实际情况中,如果存在一些特殊情形,比如房屋经过了改建、扩建等,但没有及时办理产权变更登记,这时就需要进行实际测量。测量通常由专业的测绘机构按照国家规定的测量规范进行。测量的内容包括房屋的套内建筑面积和公摊面积。套内建筑面积是指房屋内部可供使用的面积,包括卧室、客厅、厨房、卫生间等各个功能区域的面积总和。公摊面积则是指整栋楼的业主共同使用的部分,如楼梯间、电梯间、走廊等,按照一定的分摊原则分摊到每一户。 在拆迁安置过程中,为了保障被拆迁人的合法权益,相关部门会制定详细的拆迁安置方案。方案中会明确规定安置房面积的计算方法和依据。如果被拆迁人对面积计算结果有异议,可以通过合法途径提出复核申请。比如可以要求重新进行测量,或者查阅相关的测量资料和计算依据。此外,在签订拆迁安置协议时,被拆迁人一定要仔细审查协议中关于安置房面积的条款,确保自身权益得到充分保障。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系