租房合同提前解约违约金如何计算？

租房合同提前解约违约金的计算方式如下：首先，如果租赁合同中有关于违约金的约定，那就按照约定来计算。比如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦有一方违约，另一方就可以要求违约方支付一个月租金数额的违约金作为赔偿。

依据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金 。

其次，如果约定的违约金存在过高或过低的情况，是可以请求变更的。一般来说，约定的违约金超过实际损失30%的，可认为约定过高，违约方可以请求降低；若约定的违约金低于造成的损失，受损方可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

另外，如果房屋租赁合同中对违约金没有约定，那就应按对方违约给你造成的实际损失来计算违约金，同时还应退回押金和多余的房费。实际损失包括直接损失和合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

总之，违约金的计算要依据合同约定以及实际损失情况综合判断，若双方对违约金数额有争议，协商不成的话，可到法院提起诉讼或通过仲裁解决。

相关概念：

违约金：是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。

实际损失：指违约行为给对方造成的直接经济损失以及合同履行后可以获得的利益损失。