房屋拆迁人头费如何计算？
我家的房子面临拆迁，听说有拆迁人头费这一项。但我不太清楚这个人 头费是怎么算的，家里人口情况比较复杂，有老人、小孩，还有户口在但长期不在家住的。想了解下在这种情况下，拆迁人头费具体该怎么计算呢？
张凯执业律师
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房屋拆迁人头费是在房屋拆迁过程中，按照被拆迁房屋内的人口数量来给予的一种补偿费用。它的目的是保障被拆迁户中每个成员的居住权益和基本生活需求。
从法律层面来看，关于房屋拆迁人头费的计算并没有全国统一的具体标准。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收补偿应遵循公平、合理的原则，要对被征收房屋价值、因征收房屋造成的搬迁和临时安置等进行补偿。但对于人头费这种涉及人口因素的补偿，主要由各地根据自身实际情况制定相关政策。
在实际计算中，不同地区有着不同的方式。有些地区是按照户籍人口数量来计算人头费。比如当地规定每人可获得一定金额的补偿，假设是每人5万元，那么一个三口之家就可以获得15万元的人头费补偿。这种方式简单直接，以户籍登记为准。
还有些地区会综合考虑人口的实际居住情况、房屋面积等因素。例如，规定人均最低住房保障面积，如果被拆迁房屋面积小于按照人口计算的保障面积，就会按照保障面积的标准给予补偿。比如人均保障面积是30平方米，一个四口之家应保障面积为120平方米，而被拆迁房屋只有100平方米，那么就会对不足的20平方米给予相应的货币补偿或者安置住房。
另外，一些地区可能还会考虑人口的特殊情况，如老年人、残疾人等弱势群体，给予额外的照顾和补偿。
当面临房屋拆迁时，被拆迁人应该及时了 解当地政府发布的拆迁补偿安置方案，其中会明确人头费的计算方式和标准。如果对方案有疑问或者认为补偿不合理，可以通过合法途径，如申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自己的权益。总之，了解当地政策并积极维护自身合法权益是关键。