动产租赁个人所得税如何计算？
我把自己的一台设备租给了别人，对方给了我一笔租金。我想知道这笔租金的个人所得税是怎么算的，有 没有什么扣除项，税率是多少，希望能了解清楚具体的计算方法。
张凯执业律师
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在了解动产租赁个人所得税怎么算之前，我们先明确一下动产租赁的概念。动产就是可以移动的财产，像机器设备、车辆这类物品。当个人把自己的动产租出去获得收入时，这笔收入就需要缴纳个人所得税。
首先，计算应纳税所得额是关键步骤。根据《中华人民共和国个人所得税法》第六条规定，财产租赁所得每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。这里的“每次收入”，如果是以一个月内取得的收入为一次。
比如，你一次收到的动产租赁收入是3000元，由于它没超过4000元，那么应纳税所得额就是3000 - 800 = 2200元。要是你一次收到的租赁收入是5000元，超过了4000元，应纳税所得额就是5000×(1 - 20%) = 4000元。
接着，确定适用税率。动产租赁所得适用比例税率，税率为百分之二十。
最后，计算个人所得税应纳税额。用前面算出的应纳税所得额乘以适用税率，就能得出结果。按照上面的例子，收入3000元时，应纳税额就是2200×20% = 440元；收入5000元时，应纳税额是4000×20% = 800元。
此外，如果在租赁过程中还有一些合理的费用支出，比如设备的维修费用等，在有合法凭证的情况下，也是可以从租赁收入中扣除的，然后再按照上述方法计算应纳税所得额和应纳税额。