婚后买的房子怎么算?

我结婚后和伴侣一起买了套房子,首付是两人一起出的,贷款也是一起还。但我不太清楚从法律上来说,这套房子到底该怎么算,是算夫妻共同财产吗?有没有特殊情况呢?我想了解一下这方面的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,婚后购买的房子归属问题通常需要分情况来看。


首先,最常见的情况是认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。婚后用夫妻共同财产购买的房子,不管是登记在一方名下还是双方名下,通常都属于夫妻共同财产。例如夫妻双方婚后一起攒钱买房,或者用婚后的工资收入支付房款,这种情况下购买的房子就属于夫妻二人。这是因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方的收入等财产通常是共同管理和使用的,所以购买的房产也属于共同所有。


其次,如果是一方父母出资购买,登记在自己子女名下,根据相关法律规定,这种情况视为对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如男方父母在婚后出资买房,并且将房子登记在男方名下,那么这套房子一般就属于男方的个人财产。


另外,如果夫妻双方对该房产有书面的约定,明确约定了房子的归属,那么就按照约定来处理。比如夫妻双方签订协议,约定婚后购买的某套房子归一方所有,那么这种约定在法律上是有效的。


总之,婚后购买的房子归属问题不能一概而论,要综合考虑出资情况、登记情况以及夫妻双方是否有约定等多种因素。

相关问题

为您推荐20个最新问题

有90天以上的逾期能贷款买房吗?

我之前有过90天以上的逾期记录,现在想贷款买房,心里很没底。我不清楚这种逾期情况对贷款买房的影响到底有多大,具体银行或者金融机构会怎么看待这个逾期记录,是不是就完全没希望贷款买房了,很想了解下这方面的具体情况。

劳动监管局和劳动仲裁有哪些区别?

在工作中遇到了一些劳动纠纷问题,不清楚是该找劳动监管局还是申请劳动仲裁。想具体了解下二者在职能、处理方式、效力等方面到底有哪些不同,好知道该如何正确维护自己的权益。

调岗降薪是否需要重新签合同?

我所在的公司最近因为业务调整,要对部分员工进行调岗降薪。我就担心这会不会影响到我原来签的劳动合同,是不是得重新签一份合同呢?我想了解下这方面具体的法律规定,看看公司这么做是否合法合规。

同学在学校造谣应该怎么办?

我在学校被同学造谣了,心里特别委屈和难受,不知道该怎么解决这个事儿。学校里大家都喜欢传闲话,这谣言传得越来越离谱,对我的影响也越来越大。我想知道具体有哪些有效的办法能处理这种情况,让造谣的同学受到应有的惩罚。

2024年收养小孩应当满足哪些条件呢?

我一直很想收养一个小孩,给孩子一个温暖的家。但不清楚自己是否符合收养条件,所以想了解一下具体需要满足哪些条件,希望能得到专业的解答。

白条逾期几天会上征信?

我用了京东白条,有时候还款日期比较紧,担心不小心逾期。想知道白条逾期到底几天就会上征信呀?我想提前了解清楚,好合理安排资金按时还款,避免对自己的征信有不好的影响。

交通事故的误工天数如何确定?交通事故伤残鉴定需要哪些材料?

前段时间我遭遇了交通事故,人受伤了,工作也受影响了。现在涉及到赔偿问题,我不太清楚误工天数到底该怎么算,另外去做伤残鉴定又要准备些啥材料。想了解下这两方面具体的规定和要求,希望能有详细准确的解答。

2024年关于欠钱不还都有哪些法律规定?

我之前借了一笔钱给朋友,现在到了约定还款时间,对方却一直拖着不还。我想知道在2024年,针对这种欠钱不还的情况,法律上都有什么规定呀?我该怎么通过法律手段来维护自己的权益,让朋友还钱呢?

医疗保险断交十年后还能继续缴纳吗

之前因为一些原因,我的医疗保险断交了十年。最近我想接着交医保,就想问问这种情况下还能不能继续缴纳呀?我不太清楚具体政策,也想知道如果能交,后续对医保待遇有啥影响,该怎么办理相关手续呢。

公司电信诈骗员工如何量刑?

我在一家公司上班,最近公司因电信诈骗被查了。我就是普通员工,平时就按上级要求做事,也不太清楚是诈骗。现在很担心自己会被怎么处理,想知道像我这种公司电信诈骗案里的员工会如何量刑?

因满分未学习,机动车驾驶证会停止使用吗?

我开车的时候不小心违章,驾驶证被扣满了12分。但最近工作太忙,一直没时间去参加学习。我有点担心,像我这种因满分未学习的情况,驾驶证会不会停止使用啊?想了解下这方面的法律规定。

病历和发票丢了是否可以补?

我之前去医院看病,病历和发票都不小心弄丢了。现在因为一些事情需要用到这些东西,比如报销之类的。我想知道病历和发票还能不能补回来,具体该怎么操作呢?

怎么查看五险是否缴纳?

我工作了一段时间,也不知道公司有没有给我缴纳五险。我挺担心自己的权益得不到保障的,就想问问大家有哪些方法可以查看五险是否缴纳,最好是简单方便一点的,我对这方面不太懂,希望能有容易操作的办法。

个人所得税二次退税如何退?

我之前已经办理过一次个人所得税退税了,最近发现好像还有一些可以退税的项目没申报,想了解下个人所得税二次退税该怎么操作,需要什么条件和流程,会不会很麻烦?

夫妻离婚需要办理哪些手续?

我和配偶感情不和,打算离婚,但不知道具体要办哪些手续。是直接去民政局就行,还是要经过法院?需要准备什么材料?希望了解一下详细的离婚手续流程。

二婚和老婆买的房子,她儿子有份吗?

我和老婆是二婚,婚后一起买了套房子。现在有点担心,老婆和前夫的儿子以后会不会来分这套房子啊?我想知道从法律上来说,他有没有份呢?

保安岗位工伤如何赔偿?

我是一名保安,在工作的时候受了伤,不太清楚保安岗位工伤赔偿是怎么进行的。想知道赔偿的流程是怎样的,能拿到哪些赔偿项目,赔偿的标准又是什么。希望了解一下相关的法律规定。

房屋质量问题是否属于物业公司的责任?

我买的房子出现了墙面渗水、地板空鼓等质量问题,找物业公司解决,他们说这不是他们的责任。我就想知道,房屋出现质量问题,到底是不是物业公司该负责呢?我该找谁来处理这些问题?

如果有人酒驾跑了我开车撞他会怎样?

在路上看到有人酒驾后逃跑,当时很气愤就开车撞了他,现在有点慌,不知道这种行为在法律上会怎么处理,想了解下相关法律规定以及自己可能面临的后果。

退休后办理医保退休需要什么手续?

我已经到了退休年龄,社保也交够年限办理了退休,现在想办理医保退休,但是不清楚具体要什么手续。自己去办理又怕资料准备不全白跑,想问问办理医保退休到底需要什么手续,有没有简单点的流程。