婚后买的房子怎么算？
我结婚后和伴侣一起买了套房子，首付是两人一起出的，贷款也是一起还。但我不太清楚从法律上来说， 这套房子到底该怎么算，是算夫妻共同财产吗？有没有特殊情况呢？我想了解一下这方面的法律规定。
张凯执业律师
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在法律层面，婚后购买的房子归属问题通常需要分情况来看。
首先，最常见的情况是认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。婚后用夫妻共同财产购买的房子，不管是登记在一方名下还是双方名下，通常都属于夫妻共同财产。例如夫妻双方婚后一起攒钱买房，或者用婚后的工资收入支付房款，这种情况下购买的房子就属于夫妻二人。这是因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入等财产通常是共同管理和使用的，所以购买的房产也属于共同所有。
其次，如果是一方父母出资购买，登记在自己子女名下，根据相关法律规定，这种情况视为对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如男方父母在婚后出资买房，并且将房子登记在男方名下，那么这套房子一般就属于男方的个人财产。
另外，如果夫妻双方对该房产有书面的约定，明确约定了房子的归属，那么就按照约定来处理。比如夫妻双方签订协议，约定婚后购买的某套房子归一方所有，那么这种约定在法律上是有效的。
总之，婚后购买的房子归属问题不能一概而论，要综合考虑出资情况、登记情况以及夫妻双方是否有约定等多种因素。