房屋被强拆屋内财产损失如何计算?

我家房子被强拆了,里面有很多家具、电器还有一些个人物品。现在我想要求赔偿屋内财产损失,但不知道该怎么算这些损失。想了解下法律上对于这种情况,是按照什么标准和方式来计算屋内财产损失的呢?
张凯执业律师
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当房屋遭遇强拆,屋内财产损失的计算是维护当事人合法权益的重要环节。在我国,法律对此有着明确的规定和计算方式。首先,需要明确的是举证责任。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第二款规定,在行政赔偿、补偿的案件中,原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的,由被告承担举证责任。也就是说,如果是因为强拆方的原因,使得被拆迁人无法对屋内财产损失进行举证,那么举证责任就转移到强拆方身上。对于有证据证明的财产损失,应按照市场价值来计算。比如家具、电器等物品,要参考它们在被强拆时的市场价格。如果这些物品是全新的,那就按照购买时的价格减去一定的折旧率来计算;如果是二手物品,就需要参考同类型二手物品的市场价格。对于一些难以提供证据证明的财产损失,法院会根据案件的具体情况,遵循公平、合理的原则进行酌定。例如,一些个人物品,如衣物、首饰等,如果被拆迁人能够提供大致的清单和购买时间、价格范围等信息,法院会综合考虑这些因素来确定赔偿金额。此外,如果屋内财产因为强拆而遭受损坏,但仍有一定的使用价值,那么损失计算就是物品的原值减去残值。总之,在计算房屋被强拆屋内财产损失时,要依据相关法律规定,结合具体情况,尽可能准确地确定损失金额,以维护自己的合法权益。

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