动员拆迁该如何和拆迁办协商？

在动员拆迁时和拆迁办协商，有诸多要点需要把握。

首先，做好充分准备是关键。一方面要了解自身权益，熟知相关法律规定与政策，像《国有土地上房屋征收与补偿条例》等。这能让您清楚自己在拆迁中应得的补偿及享有的权利。另一方面要掌握拆迁信息，通过查阅公告、申请信息公开等方式，了解拆迁补偿标准、范围等内容，同时搜集拆迁方信息，比如其权限、背景等。此外，全面搜集证据，像房产证、规划许可证等，这些能证实您对房屋的合法权益。

其次，协商过程中的沟通技巧很重要。秉持公正平等原则，态度要不卑不亢，既要互相体谅，又不能无原则妥协。做到少说多听，别轻易透露自己的底线和心理价位，善于从对方话语中捕捉有用信息，及时调整策略。还要争取与有决定权的人谈判，确保谈判结果能得到有效执行。

再者，违约责任处理不容忽视。若合同中违约责任条款合法，违约方就应承担责任。若协商陷入僵局，且久拖不决，就需考虑采取其他措施，比如依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在签约期限内达不成补偿协议的，由房屋征收部门报请市、县级人民政府依照条例规定作出补偿决定，被征收人对补偿决定不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

最后，千万不要轻信口头承诺，所有协商内容都应以书面形式确定下来，保障自身权益。

相关概念：

征收补偿方案：是政府部门针对拆迁制定的关于如何补偿被拆迁人的具体计划，涵盖补偿方式、标准等内容。

行政复议：是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益，依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请，行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的一种法律制度。

行政诉讼：是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，依法向人民法院提起诉讼的活动。