婚后买房由谁付款?

我刚结婚不久,最近和爱人打算买套房子,但是对于婚后买房该由谁付款这个问题有点困惑。不知道在法律上有没有相关的规定或者说法,也不清楚这里面有没有什么需要注意的地方,想了解一下婚后买房到底该谁付款呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在婚后买房付款问题上,法律并没有强制规定必须由谁来付款。从法律层面来说,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。所以,如果是用夫妻共同财产来支付购房款,无论登记在哪一方名下,通常都属于夫妻共同房产。


当然,也存在使用个人财产买房的情况。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,一方的婚前财产,一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等为夫妻一方的个人财产。如果一方使用个人财产支付购房款,并登记在自己名下,那么这套房子可能会被认定为个人财产。


不过,实际生活中情况较为复杂。比如,双方可能会通过书面协议约定婚后财产的归属,这种情况下,就要按照协议来确定购房款的支付和房屋的归属。另外,如果涉及父母出资,根据相关司法解释,如果是一方父母出资且明确表示是赠与给自己子女一方的,在登记在该子女名下时,可认定为该子女的个人财产;如果是双方父母出资,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

相关问题

为您推荐20个最新问题

在自己家砍死小偷是不是正当防卫?

家里进了小偷,心里特别害怕和气愤。不知道在什么情况下砍死小偷算正当防卫,什么情况又不算,担心自己的行为会触犯法律,想具体了解下判断的标准和相关法律规定。

上门女方提出离婚会怎么判?

我是上门的女方,现在想离婚。但不太清楚法律在这种情况下会怎么判。想了解关于财产分割、孩子抚养权这些方面,在我这种上门女方提出离婚的状况下,法律是怎么规定和判定的,希望能得到详细解答。

租赁合同必须盖手印吗?

我最近要和别人签租赁合同,但是不太清楚在法律上签合同的时候是不是一定要盖手印,不盖手印会不会让合同不生效呀?想了解下这方面的规定。

社保记录怎样认定年假时间?

我工作多年了,想了解下公司给年假天数合不合理。听说可以用社保记录认定年假时间,可我不太清楚具体咋认定。我有完整的社保记录,就想知道通过它怎么确定我该有多少天年假,依据是啥,希望懂的人能解答下。

律师扣除差旅费后如何算个税?

我是一名律师,在工作中经常会产生差旅费,这些费用都会从收入里扣除。但我不知道扣除差旅费后该怎么计算个人所得税,希望了解具体的计算方法和相关规定。

彭布罗克威尔士柯基在路上捡到了是否要报警?

今天在路上看到一只彭布罗克威尔士柯基,看着也不像是有主人带着,好像是自己走丢的。我有点纠结,不知道这种情况需不需要报警处理,也不清楚不报警会不会有什么麻烦,所以来问问大家。

企业所得税的基本税率是多少?

我开了一家企业,在处理税务问题时,对企业所得税的基本税率不太清楚。想了解一下目前企业所得税的基本税率到底是多少,这对我合理规划企业财务很重要,希望能得到准确解答。

哪些单位需要制定应急预案?

我开了一家小公司,最近听说有些单位需要制定应急预案。但我不太清楚具体哪些单位有这个要求,我公司需不需要制定呢?想了解一下相关规定,看看自己是否在范围内。

水费名字变更必须去线下吗,可以在线办理吗?

我家房子过户了,水费户名需要变更。但我平时工作很忙,没时间去线下办理。想问问水费名字变更是不是必须去线下,能不能在线上办理呢?这样我就不用专门跑一趟了。

独生子女陪护假需要办理什么手续?

我是独生子女,父母最近生病住院了,我想请陪护假去照顾他们。但我不知道申请这个陪护假需要办什么手续,是要医院证明,还是单位有专门的表格?也不清楚具体流程是怎样的。有没有了解的朋友能给我说说。

仓前停车基地属于哪个派出所管辖?

我在仓前停车基地这边遇到点事儿,想找对应的派出所反映情况,但是不清楚这个停车基地归哪个派出所管。我也不太懂这方面的规定,想问下怎么确定它到底属于哪个派出所管辖呢?

身份证正反面发照片后可以复印吗?

我把身份证正反面照片发给了别人,现在有点担心,不知道对方拿到照片后可不可以去复印这些照片,这么做合不合法呢?我很怕他们拿复印的照片去做坏事。

借款通过他人,其老公能起诉吗?

我把钱借给了别人,是通过那个人的老婆转的账。现在一直要不回来钱,我就想了解下,这种借款是通过人家老婆转的情况,那个人的老公有没有权利起诉我,让我别追债了啥的,我不太懂这里面的法律关系,想弄清楚。

病退医保要交多少年?

我办理了病退,但是不清楚病退之后医保还要交多少年。不知道这个年限是怎么规定的,是和正常退休一样吗,还是有特殊要求?希望了解一下具体的政策。

购房时是否可以提取公积金作为首付?

我打算买套房子,手头资金不太够,想知道能不能把公积金提出来当作购房的首付,不知道在法律和政策上允不允许,有什么条件和流程吗?

警察老婆出轨是否犯法?

我老公是警察,最近我发现他有出轨的迹象。我不太懂法律,想知道在这种情况下,他作为警察,他的出轨行为在法律上算不算犯法呢?我想了解一下自己在法律上有哪些权益和应对办法。

夫妻一方欠债是否能离婚?

我和另一半生活中,对方欠了不少债,我实在不想继续过下去了,想离婚。但不知道在一方欠债的情况下能不能离,也不清楚法律上对于这种情况是怎么规定的,所以来问问大家。

销售无形资产达到一般纳税人标准会怎样?

我是做无形资产销售的,最近销售额好像快达到一般纳税人标准了。我不太清楚达到这个标准后会有什么影响,也不知道后续要怎么处理,比如纳税方面会不会有变化,需不需要办理什么手续之类的,想了解下相关法律规定。

人事关系和劳动关系有什么区别?

我在一家单位工作,不太清楚我和单位之间是人事关系还是劳动关系。想了解下人事关系和劳动关系具体有啥区别,比如在权利义务、管理模式、适用法律这些方面,谁能给我讲讲呀?

怎样成立有限责任公司?

我打算和朋友一起创业,想成立一家有限责任公司,但对成立流程完全不了解。不知道需要准备什么材料,要走哪些程序,有没有什么注意事项。希望能得到详细的解答,让我清楚该如何去操作。