婚后买房由谁付款?

我刚结婚不久,最近和爱人打算买套房子,但是对于婚后买房该由谁付款这个问题有点困惑。不知道在法律上有没有相关的规定或者说法,也不清楚这里面有没有什么需要注意的地方,想了解一下婚后买房到底该谁付款呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在婚后买房付款问题上,法律并没有强制规定必须由谁来付款。从法律层面来说,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。所以,如果是用夫妻共同财产来支付购房款,无论登记在哪一方名下,通常都属于夫妻共同房产。


当然,也存在使用个人财产买房的情况。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,一方的婚前财产,一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等为夫妻一方的个人财产。如果一方使用个人财产支付购房款,并登记在自己名下,那么这套房子可能会被认定为个人财产。


不过,实际生活中情况较为复杂。比如,双方可能会通过书面协议约定婚后财产的归属,这种情况下,就要按照协议来确定购房款的支付和房屋的归属。另外,如果涉及父母出资,根据相关司法解释,如果是一方父母出资且明确表示是赠与给自己子女一方的,在登记在该子女名下时,可认定为该子女的个人财产;如果是双方父母出资,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

相关问题

为您推荐20个最新问题

路上黑骑电动车撞到老人该怎么办?

我在马路上骑电动车不小心撞到了老人,心里很慌,不知道具体该做些什么。想了解下这种情况下从现场处理到后续赔偿等一系列的正确做法,避免因为不懂法而造成更严重的后果。

强迫交易罪和敲诈勒索罪哪个罪更严重?

我最近在研究一些法律案例,碰到了涉及强迫交易罪和敲诈勒索罪的情况。不太清楚从法律角度看,这两个罪到底哪个更严重。想了解下在不同情形下,二者在量刑等方面的具体差异。

国家工作人员为亲友非法牟利罪会受到怎样的处罚?

我在一家国有公司工作,最近听闻有同事可能利用职务之便,把公司盈利业务给了自己亲戚做,这让我担心这种行为如果属实会有怎样的后果,想了解下国家工作人员为亲友非法牟利罪到底会怎么处罚 。

老人赡养可以起诉孙子吗

我家老人年纪大了,子女中有的确实没能力赡养老人,可老人生活困难需要更多照顾和费用。我想知道在这种情况下,老人能不能直接起诉孙子来要求承担赡养责任,想了解这方面具体的法律规定和要求。

广东口罩诈骗案会量刑几年?

我想了解一下广东口罩诈骗案的量刑情况。身边有人在疫情期间被人以卖口罩为由骗了钱,现在骗子抓到了,想知道这种案子一般会怎么量刑,主要想清楚依据什么来判,不同情况大概会判多久。

农村合作医疗能报销慢特病费用吗?

我患有慢特病,一直靠药物治疗,花销挺大。想知道参加了农村合作医疗,这慢特病的费用能不能报销呢?要是能报,具体是怎么报的,比例和范围是怎样的,心里没底,希望懂的人给讲讲。

监视居住是否能折抵刑期?

我因为涉嫌一起案件被监视居住了一段时间,现在案子快有结果了,我担心之前被监视居住的这段时间不能折抵后面可能判的刑期。我想了解下,在法律上监视居住到底能不能折抵刑期呢?是怎么规定的呢?

电子代理人做出的决定或结果是否具有法律效力?

我在和别人进行线上交易时,对方用电子代理人跟我沟通并做了一些决定,现在对这些决定的结果有了争议,我不太清楚电子代理人做出的决定或结果到底有没有法律效力,想了解一下相关法律规定是怎样的。

车辆查封三年了为何还是查封状态?

我的车被查封三年了,本以为过了查封期限就会自动解封,可现在查了下还是查封状态。我不太清楚这是怎么回事,也不知道该怎么解决,是哪里出问题了吗?想了解这种情况该怎么处理。

户主是否可以更新成员的婚姻信息?

我家户口本上户主是我爸,我最近结婚了,但户口本上婚姻信息还是未婚。我爸工作忙,我想让他帮忙更新下我婚姻信息,可又不确定户主能不能这么做。想问问懂法律的朋友,户主到底可不可以更新成员的婚姻信息呢?

醉驾判拘役后是否还会被交管行政拘留?

我之前因为醉驾被法院判了拘役,最近听说可能还会被交管部门行政拘留,我不太清楚这种情况合不合理。我想知道,已经被判拘役了,交管部门还能再对我进行行政拘留吗?这方面法律是怎么规定的呢?

道路安全交通违法行为记分是如何管理的?

我开车的时候不小心违反了交通规则,听说现在交通违法会记分,不太清楚这个记分是怎么管理的,比如记分会有什么影响,达到一定分数后会怎样处理,记分周期是怎么算的等等,希望能有个详细的解答。

社保卡如何注销并重新换银行办理?

我之前的社保卡绑定的银行用着不太方便,想换一家银行。但我不知道具体该怎么操作,是要先把原来的社保卡注销吗?注销之后又怎么重新办理呢?希望了解详细的流程和注意事项。

车祸导致腰椎骨折是否能定残?

我遭遇了一场车祸,腰椎骨折了。现在想了解一下,像我这种因为车祸导致腰椎骨折的情况,能不能被评定为残疾呢?我不太清楚评定的标准和流程,希望有人能给我讲讲。

刑事判决上诉需要满足什么条件?

我收到了刑事判决书,对判决结果不太满意,想上诉。但不知道要满足什么条件才能上诉,也不清楚上诉有哪些规定和限制,怕不符合条件白忙活一场。想了解下刑事判决上诉的具体条件是什么。

诈骗团伙作案会被判刑多少年?

我朋友参与了一个诈骗团伙,他们一起骗了不少人的钱。我很担心他会被判很久,想了解下法律对于诈骗团伙作案判刑是怎么规定的,会根据什么来量刑,一般会判多少年呢?

拿回迁房的时候需要交什么税?

我家房子拆迁了,现在要去拿回迁房,不知道在这个过程中需要缴纳哪些税。我不太懂这方面的规定,担心会漏交或者多交,想了解清楚具体要交的税种和相关情况。

电信诈骗被判2年9个月是依据什么判的?

我朋友因为电信诈骗被判刑2年9个月,我不太理解这个判决是怎么来的。他就是参与了一个小团伙诈骗,骗了一些老人的钱,数额不是特别巨大,但也不算小。我想知道法院在判他这个刑期的时候,是依据哪些法律规定和因素来判的呢?

破产派生诉讼有哪两种情形类型?

我公司经营不善面临破产,听说有破产派生诉讼。我想了解下,破产派生诉讼具体有哪两种情形类型呢?这些情形对公司破产程序和相关权益有啥影响?我希望能弄清楚这些情况,以便应对公司当前的状况。

司法考试真题解析卷一第98题是怎样的?

我正在备考司法考试,在做卷一真题时,对第98题特别困惑,怎么都理解不了这道题的考点和答案。想详细了解下这道题的具体解析,包括涉及的法律知识点、解题思路等方面。