拆迁房临时安置费是怎么算的？
我家房子最近要拆迁了，听说会有临时安置费。但我不太清楚这个费用具体是怎么算出来的。是按面积算，还是 按人口算呢？有没有一个固定的标准？希望能了解一下这方面的计算方法。
张凯执业律师
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拆迁房临时安置费，简单来说，就是在拆迁过程中，由于被拆迁人不能及时入住安置房，拆迁方给予被拆迁人用于临时安置生活的费用。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
关于临时安置费的计算方式，不同地区有不同的规定。一般有以下几种常见的计算方法：
一种是按照被拆迁房屋的面积来计算。比如当地规定每平方米每月给予一定金额的临时安置费，用被拆迁房屋的面积乘以这个标准，再乘以临时安置的月数，就能得出总的临时安置费。例如，被拆迁房屋面积是 100 平方米，当地规定每平方米每月的临时安置费是 20 元，临时安置期限是 12 个月，那么临时安置费就是 100×20×12 = 24000 元。
另一种是按照被拆迁房屋的市场租金水平来确定。拆迁方会参考被拆迁房屋周边类似房屋的租金情况，给予被拆迁人相应的临时安置费，以保障被拆迁人能够在周边租到合适的房屋居住。
还有些地方会综合考虑人口因素。如果被拆迁房屋内居住人口较多，可能会适当提高临时安置费的标准。
在实际操作中，拆迁方和被拆迁人会在拆迁补偿协议中明确临时安置费的具体金额、支付方式和支付期限等内容。如果被拆迁人对临时安置费的计算有异议，可以与拆迁方进行协商，也可以通过法律途径来维护自己的合法权益。