城市房屋拆迁补偿标准是如何计算的？

城市房屋拆迁补偿标准的计算涉及多个方面。

首先是房屋补偿费（房屋重置费），这是用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失的。它会根据被拆迁房屋的结构，像是砖混结构、砖木结构等，以及房屋的折旧程度来划分档次，然后按照每平方米的单价进行计算。例如，房屋比较新、结构好，每平方米的补偿单价可能就高些；要是房屋老旧、结构差，单价就相对低些。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，这属于被征收房屋价值补偿的一部分。

其次是周转补偿费，是为了补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。它按照临时居住条件划分档次，再根据被拆迁房屋住户的人口数量，每个月给予一定的补贴。比如临时居住的房子条件较差，补贴可能就高些。

还有奖励性补偿费，目的是鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，或者主动放弃一些权利，像自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等。这部分费用由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策确定。

在具体计算上，房屋拆迁货币补偿 = 合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额） 。房屋拆迁补偿差价 =（合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）- 被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 。

房屋拆迁安置费（被拆迁人或承租人）= 搬迁补助费 + 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 + 超过过渡期限的临时安置补助费 + 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 。不过要注意，如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，公式第二项补助费为0；如果拆迁房屋属住宅房屋，公式第四项赔偿费为0。

相关概念：

房屋补偿费：补偿被拆迁房屋所有权人损失，按房屋结构和折旧程度划档、平方米单价计算的费用。

周转补偿费：补偿被拆迁房屋住户临时居住不便，依临时居住条件和人口每月补贴的费用。

奖励性补偿费：鼓励被拆迁住户协助拆迁或放弃部分权利而设的补偿费用。