怎样办理赠与合同的撤销?

我之前签了一份赠与合同,把自己的一套房子赠给了亲戚。但现在因为一些家庭矛盾,我不想把房子给他了。我想知道该怎么办理赠与合同的撤销,需要满足什么条件,走什么流程,有没有时间限制之类的,希望了解一下具体的情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。而赠与合同的撤销分为任意撤销和法定撤销两种情况,不同情况的办理方式和条件有所不同。


任意撤销,指的是赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。这里所说的财产权利转移,简单来讲,如果赠与的是动产,比如手机、首饰等,把东西交给对方了,就算权利转移;如果是不动产,像房子,要完成过户登记才算权利转移。不过,也有例外情况,根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定,也就是不能任意撤销。也就是说,如果你的赠与合同没有经过公证,也不属于公益、道德义务性质的赠与,在财产权利转移前,你可以直接通知受赠人撤销赠与。


法定撤销则是在特定情形下,赠与人或其继承人、法定代理人可以撤销赠与。根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。如果要行使法定撤销权,赠与人或相关权利人需要向人民法院提起诉讼,由法院来判决是否可以撤销赠与合同。


在办理撤销赠与合同时,首先要确定自己符合哪种撤销情形。如果是任意撤销,要及时书面通知受赠人,并保留好相关的通知证据。如果是法定撤销,就需要收集受赠人存在法定撤销情形的证据,然后向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,要按照法院的要求提供相关材料,配合法院的审理工作。如果法院判决撤销赠与合同,就需要根据判决结果进行后续的财产处理,比如办理不动产的过户回转手续等。

相关问题

为您推荐20个最新问题

现在孩子抚养费一个月具体是多少呢?

我和配偶准备分开了,孩子的抚养问题让我很头疼,特别是抚养费的数额不太清楚。我们双方收入情况不同,当地生活水平也得考虑进去,就想知道怎么确定一个合理的抚养费数额,是有固定标准还是要综合各种因素判断呢?

苏州的生育保险待遇具体有哪些?

我在苏州工作,单位给交了生育保险。现在我老婆快要生孩子了,想了解下能享受到哪些具体的生育保险待遇,像报销范围、补贴标准这些方面,麻烦给详细讲讲。

醉驾是否需要请律师?行为人醉驾到检察院该怎么说?

我最近因为醉驾被查处了,现在案子到了检察院。我心里很忐忑,不知道这种情况要不要请律师。要是请律师的话,能不能减轻处罚呢?还有到检察院了,我具体该怎么陈述自己的情况才好啊?

交通事故三七责任医疗费用该如何处理?

我出了交通事故,责任认定是三七开。现在涉及医疗费用的问题,不太清楚具体怎么分担。想了解一下在这种责任比例下,医疗费用到底要怎么处理,是直接按比例给吗,还是有其他的规定,希望能得到详细的解答。

股权被质押后能否转让?

我有一些公司股权,之前把它们质押出去了。现在我想把这些股权转让给别人,不知道在已经质押的情况下还能不能进行转让,我不太清楚这方面的法律规定,所以想问问股权被质押后到底能不能转让。

公职人员户口在异地该怎么办?

我是一名公职人员,我的户口在老家,也就是和工作地是异地的。现在我不知道这种情况会不会对我的工作和生活产生什么影响,也不清楚该怎么处理这个异地户口的问题,想了解下有什么相关规定和解决办法。

院长私拿病历是否犯法?

我在医院看病,发现院长未经我允许就私自拿走了我的病历。我不太清楚这种行为在法律上是怎么规定的,院长这么做算犯法吗?我该怎么维护自己的权益呢?

税法中城市维护建设税是怎样规定的?

我在做生意,涉及到交税的问题。听说有个城市维护建设税,不太清楚这个税到底是怎么回事。想了解一下它的征收范围、税率是多少,还有计算方式这些方面的内容,希望懂的人帮忙解答。

举报公司税务需要提供什么资料?

我发现我所在的公司存在税务问题,想要去举报,但是不清楚具体要提供哪些资料。我有一些公司的发票和财务报表,这些算吗?除此之外,还需要准备别的什么东西吗?希望能了解详细的资料要求。

雇主向雇员追偿的比例是如何在判决书中体现的?

我是个雇主,之前有个雇员在工作里出了差错,给我造成了经济损失。我想向他追偿,但不清楚追偿比例怎么定。我听说法院判决书里会有相关体现,所以想问问,这比例在判决书中一般是怎样规定和呈现的?

怎样查加油站偷税漏税?

我发现家附近的加油站可能存在偷税漏税的情况,但是我不知道该怎么去查。我想了解一下查加油站偷税漏税的具体方法和途径,不知道从哪里入手,希望懂法律的朋友能给我一些建议。

洗钱罪情节严重如何进行司法认定?

我有个亲戚涉及到洗钱的事,现在案件在处理中。我不太懂法律,想知道在司法上,对于洗钱罪情节严重是怎么认定的呢?是看洗钱的金额,还是有其他的判断标准?了解这些对我们心里有个底。

对猥亵类的案件应该如何思考?

我遭遇了一起猥亵事件,现在案件正在处理中。我不太清楚这类案件在法律上是怎么考量的,想知道从法律角度该如何去思考这类案件,比如判定标准、处理流程、受害者权益保障这些方面的情况。

故意毁坏财物是否有价值限制?

我前几天和人发生了冲突,对方一气之下把我的手机砸坏了,手机价值大概三千多。我想知道这种情况算故意毁坏财物吗,故意毁坏财物在价值上有没有什么限制呢?

合同纠纷由哪个部门调解?

我跟别人签了合同,现在出了纠纷,不知道该找哪个部门来调解。我不想把事情闹大,希望能通过调解解决问题,想问下在法律上,合同纠纷可以找哪些部门帮忙调解呢?

解除劳动合同赔偿金包括哪些方面?

我最近被公司解除了劳动合同,想了解一下公司给的赔偿金都包含哪些方面。我不太清楚法律上对于这部分赔偿金有没有明确的规定,比如工资、奖金这些算不算在内,希望能得到专业的解答。

房屋延期退房违约金是如何规定的?

我买了套房子,开发商延期交房,我想退房。但不清楚违约金该怎么算,是按合同约定,还是有法律规定的标准?我担心开发商给的违约金不合理,想了解这方面的法律情况。

司法鉴定的基本程序是什么?

我最近涉及一个案子,需要做司法鉴定,但我对这个流程完全不了解。想知道司法鉴定从开始到结束,基本程序到底是怎样的?包括要提交什么材料,经过哪些步骤,多久能出结果这些,希望能有详细解答。

完善刑事诉讼监督程序的重点有哪些?

我想了解下完善刑事诉讼监督程序到底重点要关注哪些方面。我最近接触到一些刑事诉讼的案子,感觉监督程序好像有些不足,所以很想知道从法律角度来看,完善这个程序主要该抓哪些重点,希望能得到详细解答。

商标侵权赔偿该如何计算?

我是一家小公司的负责人,最近发现有其他公司使用了和我们商标很相似的标识,疑似侵权。我想了解下,如果真的构成商标侵权,赔偿是怎么计算的,是按对方获利算,还是按我们的损失算,又或者有其他计算方式呢?