承租人不按合同约定交付租金该怎么办？

当承租人不按合同约定交付租金时，出租人可以根据不同情况，通过以下几种方式来解决：

**自行协商解决**：这是一种比较友好且成本较低的方式。出租人可以先与承租人进行沟通，了解其不按约定交付租金的原因。例如，承租人可能是因为近期经济困难，一时无力支付房租。在这种情况下，出租人可以在保证自己出租收入的前提下，考虑允许承租人将积欠的房租分期返还，协助其制定并落实还欠计划。

**求助有关组织调解**：如果双方自行协商无法达成一致，出租人可以邀请地方组织，如居民调解委员会、村民调解委员会等进行调解。这些组织可以帮助敦促承租人按约履行交纳租金的义务，使承租人承担交纳租金的义务。

**申请房地产仲裁机构仲裁解决**：若合同中事先有仲裁约定，或者虽然没有约定，但发生纠纷后双方愿意接受仲裁，那么出租人可以申请房地产仲裁机构进行仲裁。不过需要注意的是，如果有一方要求通过诉讼解决，仲裁机关将不予受理。

**通过人民法院依法审理**：如果以上方式都无法解决问题，出租人有权向人民法院提起诉讼。根据《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。人民法院会依法确认承租人应交纳的房租，并追究其违约责任，其判决具有最高效力，可以强制执行。

总之，在遇到承租人不按合同约定交付租金的情况时，出租人应根据具体情况选择合适的解决方式，以维护自己的合法权益。