question-icon 协议离婚后,房本上的名字要怎么改呢?

我和配偶协议离婚了,现在想把房本上的名字改一下,但不清楚具体的操作流程和需要准备的材料。想知道详细的办理步骤,以及有没有什么需要特别注意的地方。
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answer-icon 共1位律师解答

协议离婚后更改房本上的名字,具体步骤如下: 首先,准备相关材料。需要准备本人的有效身份证件及其复印件,以证明个人身份;离婚协议书是关键文件,该协议书须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章,以此确保其有效性;还需要出示离婚证书以及能够明确表明属于婚后共同财产的相关资料,比如购房合同等;另外,要填写并提交房屋产权变更登记申请表。 其次,前往相关部门办理。携带房屋所有权证(包括房屋共有权证)亲自前往当地房产交易所进行办理。在一些情况下,可能还需要先到公证处办理析产公证,再到房产交易办理房产证更名过户手续,并提交免征契税申请等。部分地区可能还涉及到办理转绘、析产登记手续并缴交一定的登记费等步骤,最后完成取证。 相关法律依据主要是基于我国的《不动产登记暂行条例》等相关法律法规,这些法规明确规定了不动产登记的相关程序和要求,以保障不动产交易的安全和权益。在办理房本更名时,遵循这些规定可以确保更名行为的合法性和有效性。

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