怎样查询自己名下的房产?

我想了解下怎么查询自己名下的房产。之前没查过,也不清楚具体流程和需要准备什么材料,担心会比较复杂。希望能有个详细的解答,让我知道该从哪里入手去查询。
张凯执业律师
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查询自己名下的房产,主要有线上和线下两种方式。


线上查询通常需要当地有相应的不动产登记中心线上平台。以常见流程为例,你要先在该平台进行注册并完成实名认证,这一步就像是你在网上开个户,证明是你本人在操作。认证通过后,登录平台,一般在平台上会有专门的房产查询入口。进入查询页面,按提示输入自己的身份信息等,系统就会帮你检索名下的房产情况。不过,不同地区的线上平台功能和操作步骤可能会有所差异。这种线上查询方式的好处是方便快捷,不用专门跑到办事地点,在家就能查。


线下查询,你需要携带本人有效身份证件,前往当地的不动产登记中心。这就好比你去银行办业务要带身份证一样,这是证明你身份的重要凭证。到达不动产登记中心后,在服务窗口向工作人员提出查询名下房产的申请,工作人员会根据你提供的信息,在他们的系统里为你查询。有些地方可能还设有自助查询机,你可以在工作人员的指导下,自己在自助查询机上操作查询。


依据《不动产登记资料查询暂行办法》规定,权利人可以查询、复制其不动产登记资料。这意味着,只要你是房产的权利人,就有权利去查询自己名下的房产情况。

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