question-icon 不动产登记信息怎么查询?

我名下有套房产,最近想了解下它的登记信息情况。但我不知道该通过什么途径去查询,也不清楚查询需要满足什么条件和准备哪些材料。所以想问问大家,不动产登记信息究竟该怎么去查询呢?
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  • #不动产查询
answer-icon 共1位律师解答

不动产登记信息查询是指权利人、利害关系人依法查询、复制不动产登记资料的行为。不动产登记信息包含了房屋、土地等不动产的详细情况,对于保障权利人的合法权益、维护市场交易安全有着重要意义。 根据《不动产登记暂行条例》第二十七条规定,权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。这明确了可以进行查询的主体范围。 一般来说,查询不动产登记信息需要按照一定的程序进行。首先,查询人需要向不动产登记机构提出查询申请。申请时,要根据自己的身份提供相应的材料。如果是权利人查询,通常需要提供本人的身份证明、不动产权属证书等能证明自己权利的文件。而利害关系人查询的话,除了身份证明,还需要提供能够证明自己与该不动产存在利害关系的材料,比如买卖合同、法院受理案件通知书等。 不动产登记机构在收到申请后,会对提交的材料进行审核。如果符合查询条件,就会按照规定提供查询服务。查询方式有多种,既可以在不动产登记机构的办事窗口进行现场查询,也可以通过一些地方提供的线上查询平台进行查询。不过,线上查询一般需要先进行注册和实名认证。 需要注意的是,不动产登记信息涉及个人隐私和财产安全,所以查询有严格的规定和限制。不是所有人都能随意查询他人的不动产登记信息,必须符合法律规定的条件和程序。否则,不动产登记机构有权拒绝查询申请。

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