不动产权证编号怎么查看？
我拿到了不动产权证，但不知道上面的编号在哪里看。我想搞清楚编号具体在证书的哪个位置，查看编号有什么需要注意的地方，以及编号的作用是 什么。麻烦懂的人给我讲讲。
张凯执业律师
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不动产权证编号是该证书的一个重要标识，就好比我们每个人都有自己独一无二的身份证号码一样，它能准确地识别和区分不同的不动产权证书。下面为你详细介绍不动产权证编号的查看方法以及相关的一些情况。
首先，我们要明白不动产权证上其实有两个编号，分别是证书编号和不动产单元号。证书编号是印在不动产权证书首页的右上角位置，一般格式为“X（发证年份）X市不动产权第XXXXXXX号”，这里的“X”代表具体的数字或文字，它是由不动产登记机构为该证书赋予的编号，主要用于证书的管理和识别。不动产单元号则位于不动产权证书的第二页，这个编号比较长，通常是一串数字和字母的组合，它就像是不动产的“身份证号”，具有唯一性，能精确地定位到该不动产的具体位置和相关信息。
查看编号时，要仔细辨认数字和字母，避免看错。此外，根据《不动产登记暂行条例》第八条规定，不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。这就从法律层面保障了不动产单元号的唯一性和权威性。而证书编号也是依据相关的不动产登记管理规定进行编制和发放的。这两个编号在办理不动产的相关业务，如抵押、转让、查询等手续时都非常重要，相关部门会依据这些编号来查询和核实不动产的详细信息。