question-icon 不动产权证编号怎么查看?

我拿到了不动产权证,但不知道上面的编号在哪里看。我想搞清楚编号具体在证书的哪个位置,查看编号有什么需要注意的地方,以及编号的作用是什么。麻烦懂的人给我讲讲。
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  • #产权证编号
answer-icon 共1位律师解答

不动产权证编号是该证书的一个重要标识,就好比我们每个人都有自己独一无二的身份证号码一样,它能准确地识别和区分不同的不动产权证书。下面为你详细介绍不动产权证编号的查看方法以及相关的一些情况。 首先,我们要明白不动产权证上其实有两个编号,分别是证书编号和不动产单元号。证书编号是印在不动产权证书首页的右上角位置,一般格式为“X(发证年份)X市不动产权第XXXXXXX号”,这里的“X”代表具体的数字或文字,它是由不动产登记机构为该证书赋予的编号,主要用于证书的管理和识别。不动产单元号则位于不动产权证书的第二页,这个编号比较长,通常是一串数字和字母的组合,它就像是不动产的“身份证号”,具有唯一性,能精确地定位到该不动产的具体位置和相关信息。 查看编号时,要仔细辨认数字和字母,避免看错。此外,根据《不动产登记暂行条例》第八条规定,不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。这就从法律层面保障了不动产单元号的唯一性和权威性。而证书编号也是依据相关的不动产登记管理规定进行编制和发放的。这两个编号在办理不动产的相关业务,如抵押、转让、查询等手续时都非常重要,相关部门会依据这些编号来查询和核实不动产的详细信息。

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