不动产证号是哪个？
我拿到了不动产证，但不知道上面哪个是不动产证号。平时很多地方可能会用到这个证号，我怕用错，所以想搞清楚到底哪个才是不动产证号，希望能有人给我详细解答一下 。
张凯执业律师
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不动产证号是不动产登记簿上用于唯一标识该不动产的编号，它在房产交易、抵押、查询等诸多场景中都起着关键作用，就如同每个人的身份证号一样重要。
要找到不动产证号，你可以翻开不动产证书，在证书的首页或有二维码的那一页通常能找到它。一般情况下，不动产证号会标注为“不动产权第XXXX号” ，这里的“XXXX”就是具体的证号。不过，不同地区的不动产证样式可能会存在细微差异。有些老版本的房产证和土地证合一前的证书编号可能会有所不同。房产证编号一般在房产证的第一页，通常会注明“房权证XX字第XXXX号”；土地证编号则在土地证上有专门的标注。
《不动产登记暂行条例》第八条明确规定，不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。这个唯一编码就是我们所说的不动产证号。它是由不动产登记机构按照一定的规则编制，具有唯一性和确定性，能够准确地对应到每一处具体的不动产。
如果你实在找不到不动产证号，或者对证号存在疑问，可以前往当地的不动产登记中心，向工作人员说明情况，他们会帮你查询和确认。此外，也可以通过当地不动产登记机构的官方网站或手机APP，利用相关信息进行查询。