不动产登记号在哪里看?

我买了套房子,拿到了不动产权证书,但听说上面有不动产登记号。我不太清楚这个登记号有啥用,也不知道该在哪儿能看到它。这个登记号重要不?我找了半天证书也没发现,想问问到底从哪儿能看到不动产登记号。
张凯执业律师
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不动产登记号是不动产在登记机构数据库中的唯一标识,就好比每个人的身份证号一样,是独一无二的。它能准确地定位和查询不动产的相关信息,在涉及不动产的交易、抵押、查询等诸多业务中都起着关键作用。


如果您想查看不动产登记号,有以下几种常见的途径。


第一种是查看不动产权证书。不动产权证书是权利人享有该不动产物权的证明。一般来说,不动产登记号会标注在证书的首页。在证书上可能会有“不动产登记证明号”或者类似的字样,后面跟着的一串数字和字母组合就是不动产登记号。例如,可能会显示“苏(20XX)XX市不动产权第XXXXXXX号”,这串编号就是该不动产的登记号。这种方式最为直接,只要您持有不动产权证书,就可以自行查看。


第二种是通过不动产登记机构的官方网站查询。现在很多地方的不动产登记机构都提供了在线查询服务。您需要先登录当地不动产登记机构的官方网站,然后找到相关的查询入口。一般在网站首页会有“不动产查询”“产权查询”等类似的选项。点击进入查询页面后,按照系统提示输入相关信息,如权利人姓名、身份证号、不动产坐落位置等。输入完成后,系统会进行验证,验证通过后就可以查询到该不动产的详细信息,其中就包括不动产登记号。不过,使用这种方式查询,可能需要事先在网站上进行注册并实名认证,以确保信息的安全性和查询人的合法权益。


第三种是前往不动产登记机构的办事大厅查询。您可以携带本人有效身份证件前往当地的不动产登记机构办事大厅。在办事大厅,您可以咨询工作人员,他们会引导您到指定的窗口或者自助查询机进行查询。如果是在窗口查询,您只需向工作人员说明来意,并提供相关的身份信息和不动产信息,工作人员就会为您查询并告知不动产登记号。如果使用自助查询机,按照屏幕上的提示操作即可,通常也是需要输入身份信息和不动产相关信息进行验证查询。这种方式适合那些不太熟悉网络操作或者对在线查询有疑虑的人。


依据《不动产登记暂行条例》第二十七条规定,权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。所以,您有权利通过上述合法途径去查询不动产登记号。

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