不动产证号是在房本上面的哪个位置?

我刚拿到了不动产权证书,但是想知道上面哪个才是不动产证号。之前也没接触过这方面,对这些证件不太了解。就想弄清楚这个证号具体在房本上的什么地方,方便以后要是有需要用到证号的时候能快速找到。
张凯执业律师
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不动产证号在房本上的位置,根据不同情况有所不同。


首先,对于现在常见的不动产权证书,其号码位置在正本第二页右上角处,通常以7位数或者9位数的形式呈现 。这一号码是不动产权证书的唯一识别标志,能明确土地、海洋、森林等各类不动产的所有权归属关系。


另外,不动产权证号是房本上“不动产权编号”,一般位于房产证第二页上方,由数字和字母组成。


还有一种情况,不动产权证号是填在房本上“房地”后面的字符序列,形如“X房地X字XXXX第0XXXXX号”。其页码位置依据证件的发行时间有所差异:2008年以前的证件,编号位于不动产证的第一页;2008年之后的证件,编号则位于不动产证的第二页。


相关法律依据方面,虽然没有具体某条法律明确规定不动产权证号的位置,但不动产登记相关法规要求对不动产进行准确登记和标识,证号就是这种标识的重要体现。它用于标识不动产的所有权、使用权、抵押权等权利状况。


如果不清楚不动产证号的具体位置,可以查阅房产证;要是房产证不在手边或无法找到,可以咨询不动产所在地的登记机构,以获取关于不动产证号的准确信息。


相关概念:

不动产权证书:是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明,它整合了房产证和土地运用权证书的功能,更全面地反映不动产的权属等相关信息 。

不动产登记:经权利人或者利害关系人的申请,由国家专职部门对相关的事项记载于不动产登记簿的一项物权制度。

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