房屋所有权证具体如何换不动产证？

房屋所有权证换不动产证，一般按以下步骤进行：

首先是申请环节。申请人要到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料，同时申请权籍调查。这里的申请人通常就是房屋产权所有人。依据《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记，在不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人还可以撤回登记申请。

接着是受理与初审。属地不动产登记机构收到申请材料后，会进行受理，并开展初步审核工作。

然后进入审核阶段。初审通过后，相关材料会被报送到市不动产登记中心进行审核。

之后是登簿。市不动产登记中心核准后，会将登记事项记载于登记簿。

最后是领证。申请人到不动产登记窗口领取《不动产权证书》。

办理换证所需材料如下：不动产登记申请书；申请人与代理人身份证明材料、授权委托书（如果有代理人办理的情况）；相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书，也就是原房屋所有权证；不动产界址、面积等材料；与他人利害关系的说明材料；法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料 。

另外，依据《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。