房屋不动产登记可以过户吗？相关规定是怎样的？

房屋不动产登记是可以过户的。简单来说，不动产登记就是把咱们房子等不动产的相关信息登记在专门的簿册上，确定房子的产权归属。这就好比给房子办了一个‘身份证’。

从法律依据来讲，《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这就表明登记后的不动产是能够进行过户等物权变更操作的。

如果要办理过户，流程和所需材料大致如下：

首先是开发商进行初始登记。之后，购房者要领取并填写《房屋所有权登记申请表》，同时领取测绘图以及其他相关文件。接着要缴纳公共维修基金、契税等费用。

然后提交申请材料，这里涉及的材料有登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书等。

最后按照规定时间领取不动产证后就可以办理变更过户啦。

不同情况可能会有一些差异，比如二手房过户需要的证件主要有房屋转移登记申请表、购房合同 、购房发票、商品房初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、申请人身份证、户口本、婚姻证明等。总之，房屋不动产登记能过户，只要按规定流程和要求准备好材料就能顺利办理。